แจ้งสมาชิกระมัดระวังทรัพย์สินในบ้านของท่าน

กรณีนีเป็นอุทธาหรณ์สำหรับทุกท่านให้ระมัดระวังปิดประตูหน้าต่างทุกครั้งให้เรียบร้อย
                ตามที่ได้รับแจ้งจากสมาชิกหมู่บ้าน 2 หลังว่ามีทรัพย์สินหายเมื่อวันที่ 16 พ.ย.57นั้น
ทางนิติบุคคลได้ให้เจ้าหน้ารป.เข้าตรวจสอบเบื้องต้นว่ามีทรัพย์สินอะไรสูญหาย
ตามรายงานดังนี้
        ข้อ1. บ้านทั้ง 2 หลังไม่มีร่องรอยงัดแงะประตูหน้าต่างและร่องรอยการปีนป่ายจากด้านนอกรั้ว
        ข้อ2. เจ้าของบ้านทั้ง 2 แจ้งว่าลืมปิดล็อกประตูและหน้าต่าง
        ข้อ3. ทรัพย์ที่สูญหายมีโน้ตบุ้คยี่ห้อ Acer หาย 1 เครื่องและกระเป๋าใส่เงินหายจากบ้านแรกแต่มาพบภายหลังว่าโน้ตบุ้คยี่ห้อ Acer มาซุกอยู่ในตระกร้าเสื้อผ้าในบ้านอีกหลังหนึ่ง ซึ่งบ้านหลังที่พบโน้ตบุ้คAcerนั้นปรากฎว่ามีโน้ตบุ้คยี่ห้อ Dell ของตนเองก็หายไปด้วย
        เจ้าของบ้านทั้งสองหลังได้ไปแจ้งความร้องทุกข์กับพนักงานสอบสวนว่า.. ได้รับคืนโน้ตบุ้คAcerที่หายไปว่าเหตุการณ์ดังกล่าวไม่ทราบผู้ก่อเหตุและแจ้งกับพนักสอบสวนว่าไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องกับการหายไปและพบโน้ตบุ้คAcerดังกล่าว
        เรื่องนี้ทางคณะกรรมการนิติบุคคลเมื่อวันที่17พ.ย.57เวลา 19.00 น.ได้เชิญเจ้าของบ้านทั้ง 2 หลัง
และบริษัทรักษาความปลอดภัยเข้าร่วมหารือกรณีที่เกิดความเสียหายแก่สมาชิกของหมู่บ้านดังกล่าว
ในเรื่องการชดใช้กรณีทรัพย์สินของสมาชิกสูญหายซึ่งอาจเกิดจากโจรกรรม เจ้าของบ้านคู่กรณีได้เดินทางมาพบเพียงหลังเดียว ซึ่งผลการเจรจาระหว่างสมาชิกผู้เสียหายกับบริษัทรปภ.โดยคณะกรรมการนิติ
บุคคล เป็นผู้ประสานงานให้  ดังนี้
1.ตามสัญญาของรป.ได้ระบุว่า กรณีทรัพย์สินเช่น เงิน ทอง เพชร พระ เครื่องคอมพิวเตอร์โน้ตบุ้ค (ของที่หยิบฉวยได้ง่าย)ซึ่งจะแนบศัญญารป.พร้อมการชี้แจงเรื่องความปลอดภัยจากการประชุมสมาชิกซอย8และซอย10 ส่งให้สมาชิกทุกท่านทราบต่อไป
2.ไม่มีร่องรอยการงัดแงะประตูหน้าต่างเพื่อเข้าไปโจรกรรม ถือว่าเจ้าของบ้านไม่รอบคอบที่ปิดประตูหน้าต่างเพื่อป้องกันทรัพย์สินของตนเองตามสมควร
ฉะนั้นบริษัทรปภ.ไม่ต้องรับผิดชอบในทรัพย์สินที่สูญหายแต่อย่างใด
แต่ทางคณะกรรมการนิติบุคคลได้ไกล่เกลียเพื่อหาทางออกสรุปดังนี้
1.ให้ตำรวจจากกองพิสูจน์หลักฐานเข้าดำเนินการหาลายนิ้วมือแฝงและร่องรอยการโจรกรรม โดยทาง
บริษัทรปภ.แจ้งว่าค่าใช้จ่ายในการตรวจพิสูจน์หลักฐาน หากพบว่ามีลายนิ้วมือของพนักรป. ทาง
บริษัทรปภ.ยินดีออกค่าใช้จ่ายทั้งหมดพร้อมชดใช้ค่าเสียหายให้ด้วยแต่ถ้ากรณีที่มีลายนิ้วมือแฝงของบุคคลอื่นที่พิสูจน์ได้ว่าบุคคลผู้นั้นเป็นผู้โจรกรรม ในการดำเนินตามขั้นตอนของเจ้าหน้าที่ตำรวจ บุคคลผู้นั้นจะต้องรับภาระออกค่าใช้จ่ายในการพิสูจน์ลายนิ้วมือดังกล่าวข้างต้น
2.หากไม่พบลายนิ้วมือแฝงของบุคคลที่ต้องสงสัย(พนักงานรป.) เจ้าของบ้านต้องออกค่าใช้จ่ายในการตรวจพิสูจน์หลักฐานในครั้งนี้เอง
             เจ้าของบ้านหนึ่งท่านยินยอมตามนั้นแต่เจ้าของบ้านอีกท่านหนึ่งไม่มาร่วมประชุมในครั้งนี้(17พ.ย.57)และยังไม่ยินยอมให้มีการตรวจดังกล่าว
      จึงยังหาข้อยุติไม่ได้  เพราะทั้งสองหลังเป็นผู้เสียหายต้องตรวจพิสูจน์พร้อมๆกัน คณะกรรมการจึงต้องพิจารณากันต่อไปเพราะเท่ากับว่าทางนิติบุคคลได้ออกจากสัญญาการจ้างรปภ.ที่ทำไว้ตั้งแต่แรกและเสมือนเขียนสัญญาเฉพาะกาลนี้ขึ้นใหม่เพื่อช่วยเหลือสมาชิกในหมู่บ้านของเรา .......โดยได้รับความยินยอมจากบริษัทรปภ.
***คณะกรรมการนิติบุคคลมีความห่วงใยในสวัสดิภาพและทรัพย์ของสมาชิกลูกบ้านทุกคนสิ่งใดที่สามารถช่วยเหลือได้จะพยายามหาทางเต็มที่ ทั้งนี้สมาชิกต้องช่วยกันดูแลปกป้องทรัพย์สินตามสมควร ...ปิดประตูหน้าต่างให้เรียบร้อยก่อนเข้านอนหรือออกไปทำงาน หากมีอะไรผิดสังเกตุในยามค่ำคืนโทรเรียกรปภ. 02-1904270 ให้มาดูแลดีกว่าอย่าเสี่ยงลงมาดูเองเลย จะไม่ปลอดภัยต่อคนในครอบครัวของท่าน..........

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

เอกสารแจ้งสมาชิกหมู่บ้านฮาบิเทีย บางใหญ่

วันที่ 15 ธันวาคม 2557

เรื่อง  แจ้งการประชุมเฉพาะสมาชิกที่อยู่ในซอย8และซอย10 ในเรื่องมาตรการรักษาความปลอดภัย

เรียน สมาชิกหมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ทุกท่าน

ผู้เข้าร่วมประชุม 

สมาชิกซอย 8  คุณเมธิกา ศรีสลับ (63/80),คุณสันติ ใบยูซุบ (63/82),คุณกานต์/คุณรัตน์กร  วนเวสารัช (63/110),คุณสุเจตน์ ภุชงค์ (63/112),คุณประสิทธิ์ ตัวแทน คุณวิศนุรักษ์  เวชสถล (63/113)

สมาชิกซอย 10  คุณกนกวรรณ  รักษาทรัพย์ (63/114) ,คุณชัยฤทธ์ อารียาภรณ์ (63/115) ,คุณสำเนียง  ศิริกุล (63/116) ,              คุณกรวรรณ จันดีปุ่น (63/117),คุณกายสิทธิ์ ญาณประสิทธิ์เวทย์(63/144) ,คุณณัฐิยา  ศรีเบญจกุล (63/145)

คณะกรรมการนิติบุคคลฯ นาวาอากาศเอกอดิสร  บุญขจาย ,คุณสานิต  ปลื้มชูศักดิ์,คุณกฤษณะ  วิเศษกุล,คุณสุริยา ศรีวรลักขณา,คุณศุภมิตร ภุมมาลี,คุณธีรพัฒน์  แสวงกิจ ,คุณสหัสนัยน์  พงษ์สุพัฒน์ ,คุณธรรมนูญ  เอี่ยมฉวี       

                                     

                ตามที่ นิติบุคคลฯได้รับแจ้งจากสมาชิกแปลง 63/80 ซอย 8  เมื่อเช้าวันอาทิตย์ ที่ 16 พฤศจิกายน 2557 เวลาประมาณ 8.30 น. พบว่ามีคอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊คซึ่งไม่ทราบว่าของใครมาอยู่ในตะกร้าซักผ้าในบ้านของตนเอง   นิติบุคคลฯจึงแจ้งบริษัทฯ รปภ.  ให้เข้ามาตรวจสอบ  เพื่อหาร่องรอยการโจรกรรม  แต่ไม่พบรอยงัดแงะประตู ,หน้าต่างแต่อย่างใด  สมาชิกแปลง 63/80 จึงมอบคอมพิวเตอร์ฯให้ทางบริษัทฯ รปภ.เพื่อตรวจสอบว่าเป็นของใคร เนื่องจากล็อค password เปิดเครื่องไม่ได้ ต่อมาเมื่อทางบริษัทฯ รปภ.เปิดเครื่องได้ จึงทราบว่าเป็นของสมาชิกแปลง 63/145 ซอย10

               ในเวลาประมาณ 18.00 น.แปลง 63/145 โทรศัพท์เข้ามาที่ สนง.นิติบุคคลฯ แจ้งว่ามีคอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊คและกระเป๋าสตางค์หาย โดยตนเองไม่ได้ปิดล็อคประตูบ้านตอนนอนหลับพักผ่อน และขอดูกล้องวงจรปิด    

              คณะกรรมการฯจึงนัดสมาชิกแปลง 63/80,สมาชิกแปลง 63/145และบริษัท รปภ.ให้มาพบกันที่สนง.นิติบุคคลฯ สมาชิกแปลง 63/80 จึงได้มอบเครื่องคอมพิวเตอร์คืนแก่สมาชิกแปลง 63/145 เรียบร้อยแล้ว ดังปรากฏในเอกสารตามแนบ(เอกสารใบแจ้งความตามแนบ) และทางเจ้าหน้าที่ตำรวจได้เข้าตรวจสอบและเก็บรอยนิ้วมือแฝงไปแล้วทั้งสองหลัง

ในวันจันทร์ที่ 17 พฤศจิกายน 2557 เวลาประมาณ 8.00 น.นิติบุคคลฯได้รับแจ้งจากสมาชิกแปลง 63/80 ว่ามีคอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊คของตนเองหายไป และได้ไปลงบันทึกประจำวันเพิ่ม (เอกสารใบแจ้งความตามแนบ)

ในวันที่ 13 ธันวาคม 2557 เวลา 19.00 น. คณะกรรมการฯได้เชิญสมาชิกหมู่บ้านที่อยู่ในซอย 8 และซอย 10 ทั้งหมดมาร่วมประชุมเพื่อพูดคุยชี้แจงเกี่ยวกับมาตรการความปลอดภัยในหมู่บ้าน ซึ่งในที่ประชุมได้มีข้อเสนอแนะ ดังนี้

1.สมาชิกแปลง 63/113  เสนอให้ติดเหล็กแหลมบริเวณรั้วสีขาวโดยรอบโครงการ 

 คณะกรรมการฯได้เรียนว่าถ้าสมาชิกที่มีบริเวณรั้วบ้านเกี่ยวข้องยินยอมก็สามารถทำได้ เนื่องจากรั้วดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของสมาชิก   แต่ละแปลงและค่าใช้จ่ายในการดำเนินการจะมาจากค่าส่วนกลางของลูกบ้าน

2.สมาชิกแปลง 63/145 สอบถามว่ามีการหมุนเวียนพนักงาน รปภ.และพนักงานดูแลสวนหรือไม่ และมีความเห็นว่าอยากให้มีการหมุนเวียน  

คณะกรรมการฯเรียนแจ้งว่าโดยปกติมีการหมุนเวียนพนักงานอยู่แล้ว แต่การหมุนเวียนพนักงานใหม่เข้ามาก็อาจทำให้พนักงาน รปภ.และพนักงานดูแลสวนต้องมาเริ่มทำความคุ้นเคยกับลูกบ้านใหม่ ซึ่งอาจมีทั้งข้อดีและข้อเสีย

3.สมาชิกแปลง 63/145 เสนอให้นิติบุคคลฯดำเนินการแจ้งกับสมาชิกให้ทราบทันที ในกรณีที่เกิดเหตุเกี่ยวกับความปลอดภัย

คณะกรรมการฯ จะเรียนแจ้งให้สมาชิกหมู่บ้านทราบเกี่ยวกับเหตุการณ์ด้านความปลอดภัยโดยเร็วที่สุดในเบื้องต้น ส่วนรายละเอียดจะแจ้งในลำดับต่อมาเมื่อทราบข้อเท็จจริง

4. สมาชิกแปลง 63/110 เสนอให้สมาชิกทุกท่านช่วยเปิดไฟส่องสว่างภายในรั้วบ้าน อย่างน้อยแปลงละ 1 ดวง เพื่อช่วยเรื่องความปลอดภัย และช่วยให้การตรวจตราของ รปภ. มีประสิทธิภาพมากขึ้น

คณะกรรมการฯ เห็นด้วยที่สมาชิกจะร่วมมือกันทุกๆบ้านเพื่อความปลอดภัยของท่านเอง

5.สมาชิกแปลง 63/144 เสนอให้งดการจัดงานประจำปี “งานวันครอบครัวฮาบิเทีย บางใหญ่” ที่จัดเป็นประจำทุกปีในวันเสาร์สัปดาห์ที่ 2 ของเดือนมกราคม  เพื่อให้นำเงินส่วนที่ใช้ในการจัดงานมาเพิ่มมาตรการเรื่องความปลอดภัย

คณะกรรมการฯเรียนว่า การจัดงานเป็นการสร้างความสัมพันธ์ระหว่างสมาชิกในหมู่บ้าน เป็นการสร้างชุมชนเข้มแข็ง ช่วยเหลือดูแลซึ่งกันและกัน เพราะเราไม่ได้อยู่บ้านหลังเดียว จะสามารถช่วยเพิ่มประสิทธิภาพด้านความปลอดภัยอย่างมาก แต่หากสมาชิกส่วนใหญ่มีความเห็นว่าไม่ควรจัดงานคณะกรรมการฯก็ยินดีปฏิบัติตามมติส่วนใหญ่นั้น โดยจะทำเป็นแบบสอบถามต่อไป

6.คณะกรรมการฯได้แจ้งในที่ประชุมว่า จากเหตุการณ์ดังกล่าว เพื่อเพิ่มมาตรการด้านความปลอดภัยเป็นการเร่งด่วน คณะกรรมการฯจึงได้อนุมัติงบฉุกเฉินสำรองเพื่อเตรียมไว้สำหรับการซ่อมแซมฟุตบาททางเท้าทั้งหมู่บ้านและงบซ่อมแซมสาธารณูปโภคอื่นๆในครั้งต่อไป  นำมาติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่มเติมก่อน อีก 18 จุด สำหรับส่องเข้าในซอยทุกซอย

(ชี้แจงรายละเอียดเพิ่มเติม เกี่ยวกับโครงการติดตั้งกล้อง กล่าวคือ โครงการแรกติดตั้งกล้องวงจรปิดเรียบร้อย จำนวน 25 จุด ครอบคลุมพื้นที่ถนนเมนทั่วหมู่บ้าน โครงการที่ 2 การติดตั้งกล้องส่องเข้าในซอยทุกซอย  คณะกรรมการฯได้เคยขอสนับสนุนจากสมาชิก แต่สมาชิกบางส่วนไม่เห็นด้วย จึงชะลอโครงการไว้ก่อนเพื่อรองบประมาณที่เหลือจากการบริหารงานในครั้งต่อไป  เนื่องจากคณะกรรมการฯ ต้องบริหารงบประมาณให้เหมาะสมและพร้อมกับต้องสำรองงบกรณีฉุกเฉินไว้ด้วย )

                    ทั้งนี้คณะกรรมการฯขอเรียนแจ้งสมาชิกทุกท่านให้เพิ่มความระมัดระวังบ้านเรือนของท่านด้วยตนเองเป็นลำดับแรก เช่น การปิดล็อคประตูหน้าต่างบ้านของตนเอง  ทั้งนี้เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเมื่อวันที่  16 พฤศจิกายน 2557  นั้นทางเจ้าของบ้านทั้งสองหลัง  แจ้งว่าไม่ได้ทำการปิดล็อคบ้านของตัวเอง ทำให้ผู้บุกรุกสามารถเข้าไปในบ้านได้โดยง่าย  เรื่องการเข้าในหมู่บ้านของบุคคลภายนอกต้องมีจุดมุ่งหมาย ถ้าเป็นตำรวจต้องมีการแสดงตัวและมีจุดมุ่งหมายหรือมีหมายจับ หากไม่ได้แสดงตนหรือมีลักษณะให้เชื่อว่าเป็นตำรวจหรือไม่มีหลักฐานใดๆแสดง ทางนิติบุคคลฯก็จะไม่อนุญาตให้เข้ามาภายในหมู่บ้าน (ที่ผ่านมา มีบุคคลอ้างว่าเป็นเจ้าหน้าที่ตำรวจแต่ไม่แต่งเครื่องแบบและไม่แสดงบัตร)

 คณะกรรมการฯยินดีรับฟังคำแนะนำจากลูกบ้านทุกท่านเพื่อนำไปปรับปรุงแก้ไขให้เกิดความสุขในหมู่บ้านของเรา