WEBSITE ของหมู่บ้านถูกแฮก

เว็บไซด์ของหมู่บ้านถูกมือดีแฮกเสียแล้วขึ้นหน้าอย่างนี้

สงสัยเว็บหมู่บ้านของเราไปเตะตาพวกนี้ได้อย่างไร จึงกลายเป็นเป้าหมายของพวกแฮกเกอร์
เพราะเว็บหมู่บ้านเราไม่ได้โด่งดัง  จนเป็นที่หมายตา  ระบบความปลอดภัยไม่ว่าจะดีแค่ไหน
ก็ไม่สามารถต้านทานได้ เพราะเว็บหน่วยงานรัฐบาลยังโดนแฮกได้ง่ายๆ
         ผลกระทบครั้งนี้ทำให้ข้อมูลบางส่วนสูญหายไป  ตอนนี้แก้คืนได้มาบางส่วนเท่านั้น
กำลังพยายามต่อไป   หากไม่สามารถนำข้อมูลของสมาชิก และข้อมูลหมู่บ้านกลับมาได้
จะพิจารณาล้างไฟล์แปลกปลอมที่แฝงอยู่ออกหมด แล้วทำเว็บใหม่ดีกว่า เพราะค้นหายากมากๆ
ในเว็บเรามีไฟล์หลายร้อยไฟล์ที่แฮกเกอร์อาจซ่อนไว้ที่ไหน เราไม่อาจรู้ได้......จึงขอแจ้งเพื่อนๆสมาชิก
เว็บไซด์หมู่บ้านให้ทราบไว้เบื้องต้นก่อนครับ.....

ถมบ่อทรายกลางสนามหญ้า

           คณะกรรมการได้ประชุมเรื่องเพิ่มพื้นที่ในสนามหญ้าให้มากขึ้น  โดยพิจารณาจากบ่อทราย 2 บ่อ
ที่หมากับแมวชอบไปถ่ายบ่อยๆ และเวลาฝนตกน้ำขังมีโคลนไหลลงไปทำให้ทรายสกปรกและต้องกวาด
ทรายออกบางส่วนทุกๆครั้งที่สกปรก   จึงมีความเห็นพ้องกันว่าควรถมแล้วปลูกหญ้าจะดีกว่า
          ส่วนบ่อทรายอีก 2 บ่อตรงอุปกรณ์เด็กเล่นอย่างคงไว้ ให้เด็กๆได้เล่นเหมือนเดิม โดยเพิ่มทรายในบ่อให้สูงขึ้นอีกเล็กน้อย  
          ได้เพิ่มพื้นที่ได้อีกสำหรับเวลาจัดงานต่างๆจะได้ กางเตนท์ วางเก้าอี้ได้สะดวกยิ่งขึ้น//////

สำหรับท่านที่ชอบเตะฟุตบอลก็วิ่งได้ยาวขึ้นครับ

เตรียมงานวันครอบครัวฮาบิเทียบางใหญ่

คณะกรรมการได้มีมติ ให้จัดงานวันเด็กและสังสรรค์ปีใหม่ 2557 ในวันที่ 11 มกราคม 2557 เหมือนกับที่สมาชิกเคยปฏิบัติกันมาเหมือนปีทีแล้ว นโยบายเหมือนเดิม เด็กๆเล่นสนุกสนานกับเกมต่างๆ
ผู้ใหญ่ ร่วมรับประทานอาหารสังสรรค์กันปีละครั้ง มีอาหารออกร้านให้ชิมและรับประทานกันอย่างจุใจ
เครื่องดื่มพร้อม สมาชิกทุกท่านจะเตรียมเสื่อ หรือกระดาษรองนั่งบนสนามหญ้า ก็จะดี นำมาแค่นี้
ก็พอแล้ว เตรียมท้องมาชิมอาหารกันให้เต็มที่  เมื่อปีที่แล้วมีผู้ใหญ่ใจดีบริจาคของเล่นเด็กมาร่วมสนุก
กันมากมาย ปีนี้ท่านใดจะนำของมาร่วมกันในวันนั้นก็ได้ เด็กๆจะได้สนุกสนานกันเพราะทางคณะกรรมการฯก็จัดหาของขวัญมาให้เด็กๆหลายอย่าง

ขอเชิญทุกๆท่านทุกครอบครัวที่อยู่ในหมู่บ้านของเรามาพบปะกัน ในรอบหนึ่งปี

ทุกท่านทำงานกัน ไม่ค่อยมีโอกาสสังสรรค์ระหว่างสมาชิกในหมู่บ้าน

ก็เชิญใช้โอกาสนี้.....ดีมากๆครับ

งานปีใหม่และงานวันเด็กปี2557

    คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ ได้ประชุมเรื่องการจัดงานวันเด็กและงานปีใหม่2557
ขึ้นในวันที่ 11 มกราคม 2557 รูปแบบจะเป็นดังนี้
 - ช่วงเช้า 07.00 น.ทำบุญใส่บาตรเพื่อเป็นศิริมงคลแก่หมู่บ้านและสมาชิกทุกๆท่านในวาระปีใหม่ 2557 นี้
ทางนิติฯได้นิมนต์พระสายธุดงค์ กรรมฐาน จำนวน 9 รูปมารับบาตรสมาชิกนำโดยหลวงพ่อบุญมี ซึ่งท่านจะได้นำของที่ท่านมีจิตศรัทธาไปทำบุญต่อให้ชาวเขาที่จังหวัดแม่ฮ่องสอน
ท่านแจ้งว่าบะหมี่สำเร็จรูปกับเกลือจะเป็นที่ต้องการมาก

 - ช่วงเย็น 16.00 - 22.00 น. สมาชิกนำบุตรหลานเข้าร่วมเล่นเกมชิงรางวัล พบปะสังสรรค์ รับประทานอาหารร่วมกัน COWBOY KID คือคอนเซ็บส์ของงานปีนี้

เน้นขอเรียนเชิญสมาชิกในครอบครัวทุกๆท่าน ทั้งเด็กและผู้สูงอายุในบ้านทุกท่าน มาพบปะสังสรรกัน  ในวันครอบครัวของเรา
(ปีที่แล้วมีครอบครัวหลายๆท่านไม่กล้ามาคิดว่ามาได้เฉพาะบ้านที่มีแต่เด็กๆเท่านั้น)
-ซึ่งในงานนี้ท่านใดจะสนับสนุนของขวัญเด็กๆเพื่อร่วมสนุก เรียนเชิญได้.......ที่สนง.นิติฯ

เชิญทุกท่านร่วมงานทำบุญพบปะสังสรรค์ บุตรหลานสนุกสนาน เฮฮาปาร์ตี้ ปีละครั้ง........รายละเอียด

การดำเนินงานจะนำมาแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะๆ...

คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฮาบิเทียบางใหญ่

                   เมื่อเดือนที่ผ่านมา คณะกรรมการได้มีมติให้สำรวจสถานะของกรรมการ
จำนวน 15 ท่านตามแบบฟรอ์ม ว่าที่ผ่านมา 1 ปีว่ายังยินดีจะร่วมทำงานกันต่อไปหรือไม่ เนื่องจากมีกรรมการบางท่านติดภาระกิจ การงานจนไม่สามารถมาร่วมประชุมได้ในบางครั้งมีผลต่อองค์ประชุม
ทำให้ไม่สามารถอนุมัติค่าใช้จ่ายที่จำเป็น เร่งด่วนได้    ที่ประชุมจึงเห็นพร้องต้องกันว่าควรเปิดโอกาส
ให้กรรมการท่านที่มีภาระกิจ แจ้งความจำนงมาในแบบฟรอ์มที่ส่งให้
                 จึงมีกรรมการลาออกจำนวน 5 ท่านคงเหลือ 10 ท่าน กรรมการฝ่ายกฎหมายของเราจึงยื่นเรื่องไปที่กรมที่ดินเพื่อแจ้งให้ทราบถึงจำนวนกรรมการที่เหลืออยู่  ซึ่งการเปลี่ยนแปลงจะมีผลตามกฎระเบียบข้อบังคับที่ยื่นจดทะเบียนกับกรมที่ดินตั้งแต่แรกจำนวน 15 คนให้ลดเหลือ 10 คน มีผลต่อองค์ประชุมที่เปลี่ยนไป
                  ในปีหน้า (2557)ในการประชุมใหญ่ประจำปี  คงต้องมีการแก้ไขระเบียบข้อบังคับของหมู่บ้านให้สอดคล้องกับจำนวนคณะกรรมการ ตามที่สมาชิกส่วนใหญ่ต้องการ อาจจะเป็น 9 คนก็ได้
เพื่อให้การบริหารงานราบรื่นไม่ติดขัด

หมู่บ้านของเราเริ่มเข้าที่เข้าทาง

       คณะกรรมการขยันทำงานประชุมกันทุกเดือน ท่านประธานต้น..ไม่ละเลยที่จะUpdate กันทุกเดือนเพื่อรับทราบปัญหาสมาชิกและหาทางแก้ไขกัน  อนุมัติค่าใช้จ่ายในเรื่องต่างๆเช่น ตัดต้นไม้ตามสายไฟแรงสูงที่ก่อให้เกิดไฟฟ้าช็อต ไฟฟ้าดับในบริเวณหมู่บ้านของเรา  ติดตั้งกล้อง CCTV เพิ่มหน้าป้อมเนื่องจากของเดิมที่แสนสิริติดไว้ให้ไม่สามารถมองเห็นรถเข้า-ออกชัดเจน  ก่อสร้างห้องเก็บของส่วนกลาง เป็นต้น
     คณะกรรมการใช้เงินค่าส่วนกลางของสมาชิกอย่างระมัดระวังและให้คุ้มค่าที่สุด และขอขอบคุณสมาชิกทุกท่านที่ให้ความร่วมมือเพื่อหมู่บ้านของเราจริงๆ   ดูเหมือนเร็วค่าส่วนกลางอีก 3 เดือนสุดท้ายของปีนี้(2556)เรียกเก็บอีกแล้ว
     คณะกรรมการฝากบอกว่าสมัยหน้าสมาชิกท่านใดต้องการเข้ามาบริหารงานบ้างก็เชิญนะครับ
และยินดีเป็นอย่างยิ่ง ช่วยๆกันแบ่งกันทำงานบริหารหมู่บ้านของเรา

อาการดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

              เมื่องวดการเก็บค่าส่วนกลางเดือนมีนาคม-เมษายน-พฤษภาคม 2556 คณะกรรมการลดค่าส่วนกลางลงเหลือ 28 บาท/ตารางวา  เกิดเหตุการณ์เมื่อถึงระยะเวลาที่กำหนด และล่วงเลยมาเป็นเดือน
สมาชิกยังไม่ได้จ่ายค่าส่วนกลางเกือบร้อยกว่าหลัง ทำให้คณะกรรมการหายใจไม่ทั่วท้องกันทุกคน
เนื่องจากนโยบายไม่สะสมเงินไว้ ให้กำหนดพอดีกับรายรับรายจ่ายที่เกิดขึ้น  เมื่อเก็บค่าส่วนกลาง
จากสมาชิกไม่ได้หรือชำระล่าช้า ทำให้ไม่มีเงินจ่ายค่าใช้จ่ายประจำเดือน  ต่อมาผู้จัดการนิติบุคคลฯของเราขยันติดตาม จนในที่สุดสมาชิกเริ่มทยอยจ่ายมาให้เกือบหมดทุกหลัง สรุปครั้งสุดท้ายเหลือเพียง 4 หลังที่ไม่ได้ชำระซึ่งคณะกรรมการฯได้ดำเนินการออกหนังสือส่งกรมที่ดิน เพื่ออายัดการซื้อ-ขายบ้าน
หลังดังกล่าว ซึ่งขาดการชำระค่าส่วนกลางเกิน 6 เดือนตามกฎหมาย และการซื้อขายจะเกิดขึ้นได้ต้องชำระหนี้ค่าส่วนกลางพร้อมดอกเบี้ย ให้นิติบุคคลก่อนจึงจะดำเนินการซื้อ-ขายบ้านได้ ซึ่งหนี้ของนิติบุคคลฯเป็นหนี้บุริมสิทธิที่ต้องได้รับชำระก่อนเสมอ

เกิดอะไรขึ้นเมื่อลดค่าส่วนกลาง

เดิมเก็บค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางวา เมื่อ 3 เดือนที่แล้ว นิติฯสามารถเก็บได้ถึง 94 % ขาดเฉพาะบ้านที่ไม่มีคนอยู่(และอยู่บางหลัง)และประกาศขาย (บางหลัง)เท่านั้น คณะกรรมการเห็นว่าถ้าสมาชิกให้ความร่วมมือกันอย่างนี้ ไม่ต้องเก็บเงินสำรองประจำเดือนไว้   สามารถลดค่าส่วนกลางได้
*****พอลดจริงๆตามมติที่ประชุมใหญ่เมื่อวันที่ 10 มีค.2556  เมื่อถึงวันกำหนดจ่ายสุดท้าย
30 เมย.2556 ขาดอีก ร้อยกว่าหลัง  คณะกรรมการประชุมกันอย่างเคร่งเครียด สงสัยว่าเกิดอะไรขึ้นหรือ????????????

***** ประเมินว่าเราสามารถจ่ายค่าใช้จ่ายประจำเดือนได้เพียงเดือนนี้(พ.ค.)ได้เดือนเดียวเดือนต่อไปจ่ายได้ครึ่งเดียว  .......โอ้......ทำอย่างไรดี......โดยเรียงลำดับความสำคัญใหญ่ๆที่สามารถทำได้ดังนี้

วิธีที่   1.ดึงเงินสำรอง 1,500,000 มาใช้จนกว่าจะหมด
          2. ลดการทำความสะอาดถนนและดูแลสวน หรือไม่มีการกวาดเลย (ถ้ามีเงินค่อยจ้างกวาดเป็นครั้งคราว)ลดได้ 75,000 บาท
          3. ลด รป.เหลือ 1 คน เพราะมีระบบเปิด-ปิดประตูอัตโนมัติอยู่แล้วหรือไม่มีเลยลดไป 120,000 บาท
          4. ดับไฟส่องสว่างบนถนนเพื่อลดค่าไฟเดือนละ 25,000 บาท(เปิดบางจุดไม่ได้เพราะไม่ได้ทำระบบไว้)
          5. ปิดสโมสรและสระว่ายน้ำ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายเดือนละ 20,000 บาท
          6. ยกเลิกนิติบุคคลฯ ทำเรื่องยกให้ เทศบาลเสาตำบลธงหิน มาดูแลและ เก็บขยะให้
*****ข้อเสีย พื้นที่ในหมู่บ้านที่เป็นส่วนของสาธารณะ เช่นถนน สวน สโมสร ทุกคนมีสิทธิเข้า-ออกและใช้ได้อย่างเสรี เพราะเป็นของสาธารณะไปแล้ว  ทำให้มีพ่อค้า แม่ขาย วินมอเตอร์ไซด์ ชาวบ้าน สามารถเข้ามานั่งเล่นในสวนได้ ขายของตามหน้าบ้านก็ ได้  รวมทั้งเทศบาลสามารถทำอะไรก็ได้ยกเว้นในบริเวณบ้านของเราเท่านั้น
*****ข้อดี เราไม่ต้องเสียเงินค่าส่วนกลางอีกต่อไป เสียแต่ค่าเก็บขยะให้เทศบาลเท่านั้น
    สมาชิกในหมู่บ้านทุกท่านมีสิทธิเลือก โดยลงมติในการประชุมใหญ่ครั้งต่อไป
ท่านคิดว่าทำอย่างไรดีครับ

ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

เราคงจำได้ว่าสำนักงานโครงการของบ.พิวรรธนา(แสนสิริ)ของหมู่บ้านเราอยู่ตรงข้างๆป้ายทางเข้า
หมู่บ้านฯ  ตอนนี้โครงการฯจบแล้วและได้รื้อสำนักงานออกไปหมดแล้ว  ผลกระทบที่เกิดขึ้นกับหมู่บ้านของเรามี 3 รายการ
1. น้ำประปาที่ป้อมยาม ทางเราไม่รู้มาก่อนว่าเชื่อมต่อมิเตอร์น้ำมาจากสำนักงานของบ.พิวรรธนา
โครงการจบยกเลิกมิเตอร์ รป.ไม่มีน้ำใช้  ต้องขอมิเตอร์ใหม่  และต้องเป็นมิเตอร์ชั่วคราวราคา 10,500 บาท เนื่องจากหนึ่งบ้านเลขที่ขอมิเตอร์น้ำได้ 1 มิเตอร์ (มิเตอร์ของหมู่บ้านเราอยู่ตรงข้างสระว่ายน้ำ)

ถ้าจะต่อจากมิเตอร์ตรงสระว่ายน้ำไปป้อมยาม ราคาค่าท่อค่าเจาะถนนข้ามไปป้อมยามคงแพงกว่าขอมิเตอร์น้ำใหม่แน่ๆ
2. ไฟฟ้าที่ใช้ป้อมยาม ใช้มิเตอร์ไฟฟ้าจากโครงการเช่นเดียวกัน นิติฯต้องจ้างเดินสายไฟจากสโมสร
ไปที่ป้อมยาม ค่าแรงค่าอุปกรณ์ 12,000 บาท
3. มิเตอร์ไฟฟ้าที่ใช้กับเครื่องสูบน้ำเพื่อรดน้ำต้นไม้และสูบน้ำออกเวลาน้ำท่วม เป็นมิเตอร์ชั่วคราวเป็นของ บ.พิวรรธนา ติดตั้งไว้ตอนเริ่มก่อสร้างใหม่ๆ หมดสัญญาเดือนมีนาคม 2556 ถ้านิติฯจะต่อสัญญา
ต้องเสียค่ามัดจำมิเตอร์ 60,000บาทและต้องเสียค่ากระแสไฟฟ้าเดือนละ 4,000 บาททุกเดือนราคาเหมาจ่ายใช้เท่าไหร่ก็ 4,000บาท ซึ่งเราใช้ไม่ถึงเพราะใช้มอเตอร์ปั้มน้ำรดน้ำต้นไม้เพียงตัวเดียว  หากฝนไม่ตกหนักน้ำไม่ท่วมถนนในหมู่บ้าน ปั้มอัตโนมัติ สำหรับสูบน้ำออกก็ไม่ทำงาน
  นิติฯต้องขอมิเตอร์ใหม่(ไฟสามสาย)ราคา 17,800 บาท ใครเดินไปด้านหลังจะสังเกตุเห็นสายไฟรุงรัง
ที่เสาเดิมที่ติดมิเตอร์ตัวเก่า    การไฟฟ้าจะมาติดตั้งมิเตอร์ใหม่  ไม่ยอมติดมิเตอร์ตัวใหม่ให้เพราะสายไฟฟ้าไม่เรียบร้อย
ต้องจ้างช่างทำใหม่พร้อมแผงควบคุม อีก 10,000 บาท การไฟฟ้าจึงยอมมาติดมิเตอร์ให้
       ยิ่งในตอนนี้ลดค่าส่วนกลางลงทำให้ไม่มีเงินสำรองมาก จึงขอความร่วมมือสมาชิกทุกท่าน
ชำระค่าส่วนกลางให้ครบทุกๆหลัง เพื่อหมู่บ้านของเรา..........

มาถึงจุดสำคัญ

จากการบริหารงานของคณะกรรมการนิติบุคคลฯมา  6 เดือน ด้วยความร่วมมือของสมาชิกบ้านฮาบิเทีย
ของเรา ก็มาถึงจุดสำคัญที่กรรมการชุดบุกเบิกทำงานกันก็ใกล้สู่ความสมบูรณ์แบบซึ่งประกอบด้วย
1. สมาชิกให้ความร่วมมือชำระค่าส่วนกลางรอบแรกถึง 94 % ส่วนรอบสอง ขาดอีกไม่มากก็ครบเป้าหมาย  ซึ่งทำให้การบริหารการเงินราบรื่นไปด้วยดี
2. ก่อสร้างสำนักงานนิติบุคคลฯสำเร็จ เพื่อใช้เป็นจุดศูนย์รวมการพบปะสังสรรค์สมาชิกได้ทุกๆวัน
ตามต้องการ เป็นแหล่งพักผ่อน ให้เป็นที่สำหรับเด็กได้เล่นในสนาม ผู้ปกครองพบปะพูดคุยกัน
3. สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับหมู่บ้าน ติดตั้ง Key card สำหรับผ่านเข้า - ออกหมู่บ้านแบบ Easy pass
เทียบเท่าหมู่บ้านชั้นนำขนาดใหญ่
4. ติดตั้งกล้องรักษาความปลอดภัยบนถนนเมนทั้งหมด และกล้องจับภาพ ผู้ที่ไม่ใช่สมาชิกหมู่บ้าน
เมื่อขอเข้ามาในหมู่บ้าน เพื่อเป็นการตรวจสอบระหว่างการแลกบัตร
5. ลดค่าส่วนกลางให้เหมาะสมเพียงพอกับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงพร้อมสำรองไว้ค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน
เล็กน้อย

         เชื่อว่าสมาชิกทุกๆท่านจะมีความสุขกับการอยู่อาศัยในหมู่บ้านฮาบิเทียของเรา
แต่ที่สำคัญ การรักสามัคคีกัน เกรงอก เกรงใจซึ่งกันและกันจะทำให้ดีกรีความสุข
เพิ่มขึ้นอีกทวีคูณครับ

คณะกรรมการนิติกำลังคิดอะไรและทำอะไร

- มีหลายท่านที่ไม่ทราบการดำเนินงานของคณะกรรมการฯเนื่องจาก
ประการแรก การประชาสัมพันธ์เราใช้วิธีผ่านตัวแทนซอยเป็นส่วนใหญ่และ Websiteของนิติฯ
กับ FaceBook มีอีกหลายๆท่าน(อาจเป็นผู้สูงอายุ)ไม่สามารถเข้าถึงสื่อพวกนี้ได้  จึงอยากให้นิติฯ
ทำเป็นเอกสารแจกให้ทุกๆหลัง  เรื่องนี้ประมาณเดือนกุมภาพันธ์นี้จะสรุปงานต่างๆของคณะกรรมการ
ชุดแรกส่งหนังสือพร้อมกับเชิญสมาชิกทุกหลังประชุมใหญ่ประจำปีด้วยเลย.......
งานที่ดำเนินอยู่ขณะนี้คือ
1. ดำเนินการสร้างสำนักงานนิติฯให้แล้วเสร็จทันประชุมใหญ่ในเดือนมีนาคม
2. ทำบุญสำนักงานนิติใหม่ เลี้ยงพระเช้า
3.หลังจากเลี้ยงพระเช้าแล้ว 10.00 น. ประชุมใหญ่ประจำปีกันเลย
4. ประชุมเสร็จเชิญสมาชิกที่เข้าประชุมทุกท่านร่วมรับประทานอาหารกลางวันกัน
คิดจะทำอะไร?
1. ดำเนินการเรื่องปรับลดค่าใช้จ่ายลงให้เหมาะสมกับการบริหารงานภายในหมู่บ้าน
หลังจากทำงานกันมา 6 เดือนได้ทราบค่าใช้จ่ายที่คงที่แล้ว
2.เมื่อทราบค่าใช้จ่ายคงที่แล้วเอาตัวเลขมาหาค่าส่วนกลางที่เหมาะสม
.............ท่านประธานฯบอกว่าน่าจะลดค่าส่วนกลางลงได้อีกจะเป็นเท่าไหร่นั้นจะนำเสนอให้สมาชิก
พิจารณาลงมติกันในวันประชุมใหญ่.........................
3.ใช้เทคโนโลยีมาช่วยทำงานแทนคนเช่นกล้องวงจรปิด(กำลังดำเนินการติดตั้ง)และใช้ไม้กระดกเปิดเข้า-ออกอัตโนมัติ เพราะเราจะลดค่าใช้จ่ายลงต้องลงทุนใช้เทคโนโลยีแทนคนบ้างในจุดที่สามารถแทนกันได้
ข้อดีก็คือช่วยให้เกิดความยุติธรรมในสังคม คือผู้ที่ชำระค่าส่วนกลางสม่ำเสมอก็มีความสะดวกสบาย
ผ่านเข้าออก มีการเก็บขยะมูลฝอยให้  มีการดูแลช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่เป็นต้น
สำหรับสมาชิกที่ยังไม่ได้ชำระค่าส่วนกลาง
การผ่านเข้า-ออก อาจจะต้องเสียเวลาแลกบัตรเพราะไม่มี Card สำหรับผ่านเข้า-ออกตรงหน้าป้อมรป.
เพราะว่าสมาชิกที่ชำระค่าส่วนกลางสามารถผ่านได้สะดวกสบาย รวดเร็ว และรป.จะลดหน้าที่คอย
ปิด-เปิดให้รถทุกๆคัน จึงสามารถลดรป.ประจำป้อมหน้าไปได้ 1 คนทำให้ค่าใช้จ่ายส่วนของรป.ลดลงไปด้วย  มาตรการนี้ยุติธรรมกับสมาชิกที่จ่ายค่ากลางจะได้รับการบริการอย่างดี
คณะกรรมการมียินดีที่สมาชิกจำนวนมากให้ความร่วมมือ
ชำระค่าส่วนกลางมากถึง 94 % (ที่เก็บไม่ได้เนื่องจากติดต่อเจ้าของบ้านไม่ได้และไม่เคยเข้ามาอยู่เลย) คณะกรรมการก็คือสมาชิกหมู่บ้านคนหนึ่งเหมือนกัน  จึงบริหารเพื่อหมู่บ้านของเราอย่างเต็มที่และโปร่งใส ตรวจสอบได้ เพราะสมาชิกหมู่บ้านทุกๆท่านก็รักฮาบิเทียกันทุกๆคน

ลดค่าส่วนกลางเสี่ยงไหม?

คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ชุดนี้ ตระหนักถึงค่าส่วนกลางที่เรียกเก็บใน 6 เดือน
ที่ผ่านมา เมื่อคำนวนค่าใช้จ่ายประจำเดือนหลังจากดำเนินการต่อจากโครงการฯ
สมาชิกจะเห็นว่าคณะกรรมการพยายามจะลดค่าใช้จ่ายลงให้ได้......เพื่อจะหาค่าจุดสมดุลจุดๆหนึ่งที่พอเหมาะกับการบริหารงาน ที่คุณภาพต้องไม่ด้อยกว่าเดิม แต่ค่าใช้จ่ายลดลง.....ถึงแม้จะยากแต่คณะกรรมการก็ใช้ความพยายาม เพื่อสมานฉันท์ระหว่างสมาชิกที่เลือกจ่าย 35 บาทกับ 31 บาทในการประชุมใหญ่ครั้งที่แล้ว แต่ถึงอย่างไรสมาชิกทุกๆท่านมีความรับผิคชอบสูงชำระค่าส่วนกลางมาเกือบครบทุกหลัง 216 หลังขาดแค่ 8 หลังเท่านั้น  คณะกรรมการทุกๆท่านมิได้นิ่งนอนใจประชุมกันเดือนละหลายครั้ง
เพื่อกำหนดค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมและการกำหนดค่าส่วนกลางให้พอดีๆ
โดยท่านประธานฯ( น.ท.อดิสร)ให้คอนเซ็บไว้ว่าไม่สะสมเงินไว้ เตรียมไว้เฉพาะยามจำเป็นไว้เล็กน้อยโดยไม่เกี่ยวข้องกับเงินหนึ่งล้านห้า ที่ทางบริษัทแสนสิริให้สำรองไว้
คาดว่าในการประชุมใหญ่ประมาณเดือนมีนาคม 2556 จะมีการกำหนดค่าส่วนกลางใหม่ให้เหมาะสมกับค่าใช้จ่าย และจะลดลงลงอย่างแน่นอน หากสมาชิกทุกๆท่านร่วมมือกันชำระค่าส่วนกลางเหมือนอย่างเช่นทุกว้นนี้.................
ถามว่าลดค่าส่วนกลางเสี่ยงไหม? ต่อการที่เงินไม่พอค่าใช้จ่ายประจำเดือน......
ต้องตอบว่าถ้าสมาชิกร่วมมือกันชำระค่าส่วนกลางไม่ต่ำกว่า 95 % หรือ 100 %
ความเสี่ยงหรือไม่เสี่ยงขึ้นอยู่ในมือของสมาชิกหมู่บ้านทุกท่านแล้ว  .......ร่วมมือ....ร่วมใจ
เพื่อหมู่บ้านของเรานะครับ.......

ใช้บัตรทาบเปิดไม้กระดก

แนวคิดที่จะนำระบบเปิดไม้กระดกที่ป้อมยามแทนการใช้ รป.เป็นผู้เปิดไม้กระดกให้
ทางเลือกในการลดค่าใช้จ่ายเรื่องรป.  ดังนี้
1. สามารถลดพนักงาน รป.ที่ประจำป้อมหน้าได้ 1 คน(เดิมมี 2 คน)
2. สามารถลดค่าใช้จ่ายประจำเดือนของรป. ซึ่งจะมีผลในการลดค่าส่วนกลางได้(ซึ่งจะเริ่มในเดือนเมษายน 56)
3. สามารถกำหนดให้ผู้ที่จ่ายค่าส่วนกลางได้รับบัตรผ่านเข้า-ออกเท่านั้น
(ในรอบการเก็บค่าส่วนกลางตค.-ธค.55 ผู้ที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลางมีอยู่ 8 หลัง)
ค่าลงทุนระบบนี้ตั้งไว้ประมาณไม่เกิน 80,000 บาท ซึ่งจะให้บัตรหลังละ 2 ใบ
หากต้องการมากกว่าจะมีค่าใช้จ่ายสำหรับบัตรใบที่ 3 ......
วิธีใช้งานใช้บัตรยื่นแตะที่เครื่องอ่านรหัส ไม้กระดกจะเปิด กรณีที่รถติดฟิมส์กรองแสงบางชนิด
อาจต้องเปิดกระจกเพื่อแตะบัตร( ใช้งบประมาณจากบริษัทแสนสิริ)
ระบบผ่านแบบ Easy pass เมื่อรถวิ่งเข้าหมู่บ้านจะเปิดไม้กระดกอัตโนมัติ(แบบผ่านทางด่วน)
ระบบนี้อำนวยความสะดวกอย่างมากให้กับสมาชิกหมู่บ้านแต่มีราคาแพง(ประมาณ 150,000 กว่าบาท)
และนิติบุคคลฯไม่สามารถหางบประมาณในส่วนนี้ได้ หากสมาชิกต้องการก็ต้องลงทุนร่วมกัน