วันอาทิตย์ที่ 11 พฤษภาคม พ.ศ. 2557

ประชุมใหญ่ประจำปี 2557

ประชุมใหญ่ของสมาชิก
หมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ ครั้งนี้มีอะไรบ้าง??

1. เรื่องสำคัญแรกสุดคือคณะกรรมการชุดที่ 1 จะหมดวาระในวันที่ 24 มิถุนายน 2557
ซึ่งสมาชิก
สามารถเลือกคณะกรรมการให้ทำงานได้ครั้งละ หนึ่งวาระๆครั้งละ 2 ปี
กรรมการทั้งหมดมีจำนวน 15 คน
 - เชิญสมาชิกที่ประสงค์จะเข้าร่วมกันบริหารหมู่บ้านของเรา
    ขอเชิญส่งใบสมัครตั้งแต่มีหนังสือเชิญประชุมจนถึงวันวันประชุมใหญ่ 15 มิถุนายน 2557 เวลา 10.00 น.
2. สมาชิกหมู่บ้านทุกท่านโหวตลงคะแนนเลือกกรรมการในครั้งนี้พร้อมๆกันนะครับ
3. สมาชิกแนะนำติชม ช่วยกัน แก้ไขระเบียบข้อบังคับ(ถ้ามี)
4. เรื่องที่คณกรรมการจะแจ้งให้ทราบ


วันอังคารที่ 6 พฤษภาคม พ.ศ. 2557

สมาชิกหมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ไม่ต้องกลัวเรื่องแผ่นดินไหว

บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ของเรา ก่อสร้างด้วยระบบพรีคาสท์นี้จะมีความมั่นคงแข็งแรง คงทน สามารถรับแรงหรือรับผล
กระทบจากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นได้มากน้อยเพียงใด? 
เบื้องต้นเรามาเปรียบเทียบกันว่า ความแข็งแรงของบ้านหรืออาคารที่ก่อสร้างด้วยระบบพรีคาสท์ เปรียบเทียบกับการก่ออิฐฉาบปูนทั่วไปนั้น พบว่าความแข็งแรงของระบบโครงสร้างพรีคาสท์มีความแข็งแรงกว่าระบบก่ออิฐฉาบปูน เนื่องจากวัสดุทำด้วยคอนกรีต เสริมเหล็กที่ผ่านขั้นตอนการควบคุมการผลิตที่มีคุณภาพทุกขั้นตอนตั้งแต่การออกแบบ การผลิต การขนส่งและการติดตั้ง ซึ่งจะแตกต่างจากโครงสร้างก่ออิฐฉาบปูน ที่คุณสมบัติวัสดุมีความแตกต่างกัน วัสดุที่ใช้มีคุณภาพที่ด้อยกว่าคอนกรีต ฝีมือแรงงานในการดำเนินการมีความแตกต่างกัน มีความผันแปรตามฝีมือช่างที่ทำการก่อสร้างนั้นๆและการควบคุมคุณภาพงาน
         โอกาสที่ผนังจะเกิดการแตกร้าวตามผิวผนัง มุมวงกบประตู-หน้าต่างมีมากกว่าระบบพรีคาสท์ที่ควบคุมคุณภาพที่ดีกว่า     ระบบพรีคาสท์ที่มีเหตุการณ์จากภัยธรรมชาติ เช่น การเกิดแผ่นดินไหว พายุ ลมแรงมากๆ  โครงสร้างพรีคาสท์ที่ออกแบบระบบกำแพงรับแรงจะมีความสามารถต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว หรือแรงลมที่ปะทะอาคารได้ดีกว่าระบบก่ออิฐทั่วไปมาก เนื่องจากผนังรับแรงที่ทำด้วยคอนกรีต นั้นมีค่าความแข็ง (Stiffness)สูงกว่าระบบเสาโครง ผนังก่ออิฐ ที่ไม่สามารถรับแรงด้านข้างได้ดังนั้นจึงมั่นใจได้ว่าโครงสร้างพรีคาสท์ แบบกำแพงรับแรงมีความแข็งแรงกว่าโครงสร้างเสา คาน ผนังก่ออิฐทั่วไปเป็นอย่างมาก  สามารถรับแรงแผ่นดินไหวได้ที่ขนาด 8.5 ริกเตอร์ ห่างจากศูนย์กลางได้ไม่เกิน 80 กม.  *****ข่าวการเกิดแผ่นดินไหวขนาด 6.3 ริกเตอร์ อาจทำให้หลายๆคนหวาดหวั่นถึงภัยธรรมชาติในครั้งนี้หากเกิดขึ้นใกล้ๆกับกรุงเทพฯและจังหวัดรอบกรุงเทพ เช่นรอยเลื่อนแถวจังหวัดกาญจนบุรี อาจจะมีผลกระทบกับบ้านฮาบิเทียบางใหญ่ของเราบ้าง แต่คงไม่มากเพราะความแข็งแรงของตัวบ้าน  สมาชิกหลายๆคนคงบรรเทาความกลัวไปได้บ้าง

วันพุธที่ 2 เมษายน พ.ศ. 2557

ปรับปรุงป้อม รปภ.

ตณะกรรมการนิติบุคคลฯกำลังพิจารณาปรับปรุงป้อม รปภ.หน้าหมู่บ้านเนื่องจากสภาพทรุดโทรม
ห้องน้ำชำรุด หลังคารั่ว และแผงไม้ไม้รอบๆแตกหักบางส่วน พร้อมกันนี้คณะกรรมการฯได้รับขอร้องเรียน
จากพนักงาน รป.ว่า ไม่มีที่บังแดด ช่วงเที่ยงและบ่าย แดดส่องเข้าในป้อม เวลาฝนตกทำให้การแลกบัตร
บุคคลภายนอก และ รป.ไม่สะดวกทั้งสองฝ่าย เนื่องจากไม่มีที่บังฝน
ในฐานะประธานคณะกรรมการ(นอ.ต้น)และเป็นสถาปนิกมืออาชีพจึงออกแบบให้ใช้ประโยชน์
และต้องสวยงาม โดยไม่ทิ้งรูปแแบบสัญญลักษณ์ของหมู่บ้านดังนี้


ขั้นตอนการดำเนินงานอยู่ในระหว่างประเมินราคาและหาผู้รับจ้าง สมาชิกท่านใดมีความคิดเห็นอย่างไร
เชิญได้นะครับ

ม้านั่งในสวนสาธารณะหมู่บ้าน

คณะกรรมการได้พิจารณาจัดหาที่นั่งในสนามหญ้า
 บริเวณสนามเด็กเล่นและเครื่องออกกำลังกาย
ที่ได้รับความอนุเคราะห์จากเทศบาลตำบลเสาธงหิน

 รูปแบบพิจารณารายการที่ 1
รูปแบบการพิจารณารายการที่ 2
แบบที่ 2 สวยเป็นไม้เนื้อแข็งขาอัลลอยด์

คณะกรรมการกำลังดำเนินการสอบหาข้อมูลและตัดสินใจร่วมกันในการจัดซื้อมาใช้งานต่อไป

คณะกรรมการได้ข้อสรุปในการจัดหามานั่งสนามแล้วเป็นแบบที่ 1
จะดำเนินการติดตั้งภายในวันที่ 10พ.ค. 2557 นี้


วันศุกร์ที่ 21 มีนาคม พ.ศ. 2557

ตรวจสอบคุณภาพหมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่

ใกล้จะครบวาระ 2 ปีของการบริหารงานของคณะกรรมการนิติบุคคลฯแล้วซึ่งจะต้อง
ประชุมใหญ่เพื่อเลือกตั้งกรรมการชุดใหม่ภายในเดือนมิถุนายน 2557 นี้
กรรมการสามารถดำรงตำแหน่งได้ 2 วาระๆละ 2 ปีรวมแล้วไม่เกิน 4 ปีตามข้อบังคับ
ของหมู่บ้านฯ ซึ่งกรรมการชุดนี้จะครบวาระ 2 ปีแรกในวันที่ 24 มิถุนายน 2557
*** เรามาตรวจสุขภาพหมู่บ้านกัน
ว่ามีอะไรที่จะต้องปรับปรุงแก้ไขอย่างไร เชิญสมาชิกร่วมออกความคิดเห็นได้
1.ความสะอาดบริเวณหมู่บ้านทั้งหมด
2.พนักงานรักษาความปลอดภัย
3.ระบบรักษาความปลอดภัย
4.การดูแลรักษาสภาพแวดล้อมและภูมิทัศน์
5.การจัดงานประจำปี
6.ความสามัคคีในการอยู่ร่วมกัน..
7. ฯลฯ....

วันพฤหัสบดีที่ 23 มกราคม พ.ศ. 2557

เล่าสู่กันฟัง

       
 เมื่อสองสามวันไปธุระที่หมู่บ้านพฤษา30 เห็นว่ามืดแล้วทำไมยังไม่เปิดไฟถนนและไฟที่อยู่รอบๆรั้วและ รป. ก็ไม่มีเพราะมาครั้งก่อนยังมีอยู่ปกติ ก็เลยถามเพื่อนที่อยู่ในหมู่บ้านว่าทำไมหมู่บ้านมืดขนาดนี้  เพื่อนเล่าว่า คณะกรรมการนิติบุคคลฯไม่มีเงินจ้างรป.และเสียค่าไฟฟ้าต่อไปแล้ว   ต่อไปค่ารถเก็บขยะก็จะไม่มีเหมือนกัน สาเหตุเกิดจาก นิติบุคคลฯไม่สามารถเก็บเงิน
จากสมาชิกบ้านได้มากพอที่จะบริหารงานได้  จึงจำเป็นต้องตัดที่จำเป็นออกไปทีละส่วนๆ
จนถึงขณะนี้เข้าขั้นวิกฤติ เหลือเงินอยู่เล็กน้อยแล้ว
         แสดงว่าสมาชิกหมู่บ้านไม่เสียค่าส่วนกลาง   ถ้าจะวิเคราะห์ หาเหตุผลดังนี้
     1.อายุของหมู่บ้าน 10 กว่าปีแล้ว และสมาชิกส่วนใหญ่ผ่อนหมดไปบ้างแล้ว และไม่อยากขายหรืออาจ
จะไม่มีใครซื้อก็ได้  จึงไม่กลัวว่านิติบุคคลฯจะทำอะไรได้   ทั้งๆที่นิติบุคคลฯทำเรื่องอายัด
ไม่ให้ทำธุรกรรมกับที่ดินแปลงนั้นๆไปหลายๆรายแล้ว
     2.เป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ และมีบ้านที่ไม่มีผู้อยู่อาศัยหลายหลัง ปล่อยร้างจึงไม่มีการเสียค่าส่วนกลาง
 ทำให้นิติบุคคลฯไม่มีเงินพอที่จะบริหาร
      3. สมาชิกอยู่แบบตัวใครตัวมันขาดความสามัคคีไม่ให้ความร่วมมือ

การที่ไม่มีการดูแลเอาใจใส่ส่วนรวมทำให้มูลค่าของหมู่บ้านลดลง สภาพทรุดโทรม พื้นที่ไม่สะอาดเรียบร้อย   ไม่ปลอดภัย มีคนเข้า-ออกพลุกพล่านได้อย่างเสรี  รู้สึกเห็นใจบ้านที่เสียค่าส่วนกลาง
ตั้งใจที่จะอยู่อย่างมีความสุข ก็ต้องระมัดระวัง ชีวิตและทรัพย์สินมากขึ้น ตอนนี้ได้แต่เอาใจช่วยนิติบุคคลฯหมู่บ้านให้สามารถกอบกู้สถานการณ์กลับคืนมาได้อีก  เพราะเห็นว่าเมื่อก่อนหมู่บ้านนี้
มีครบทั้ง ยามรักษาความปลอดภัย ,กล้องวงจรปิด, ไฟฟ้าแสงสว่าง ฯลฯ..ครบถ้วน
     
   นำมาเล่าสู่กันฟังหมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ของเราสมาชิกรักใคร่สามัคคีให้ความร่วมมือกันดีคงไม่มีเรื่องแบบนี้ กับหมู่บ้านของเรานะครับ.......
 
         




       
 

วันพุธที่ 15 มกราคม พ.ศ. 2557

งานวันครอบครัวฮาบิเทียบางใหญ่

ลูกๆหลานๆของสมาชิกหมู่บ้านฮาบิเทียบางใหญ่ของเราสนุกสนานและเด็กๆได้เล่นเกมและมีรางวัลแจกให้สมาชิก พร้อมกับมีสมาชิกนำของขวัญมาร่วมหลายๆท่าน
 เด็กๆแต่งกายเต็มที่มาร่วมงาน Cowboy kids อย่างพร้อมเพียงกันน่ารักมากๆ

                                               ประธานฯต้นมอบของขวัญให้กับ  น้องหนูสมาชิกใหม่ล่าสุดของหมู่บ้านรับรางวัลรถเข็นเด็กซึ่งคุณเจ บ้าน63/190 นำมาร่วมงานซึ่งครั้งนี้คุณเจได้ร่วม แจกของขวัญเป็นรถเข็นเด็กเล็กปีที่ 2 แล้ว........